Рынок коммерческой недвижимости Челябинска находится для большинства из его сегментов на начальном этапе своего развития, что отражает общую тенденцию его формирования. С повышением основных макроэкономических показателей в стране наблюдается рост деловой активности, как в городе, так   и области в целом. Люди начинают больше потреблять, компании больше зарабатывать. Все это тянет рынок коммерческой недвижимости, во всех его сегментах, вверх. Нетрудно заметить, что ситуация со спросом и предложением, а следовательно и с ценами, на любой тип недвижимости непосредственно зависит от общей экономического положения в стране. Рекордные цены на сырьевых рынках принесли нам большой поток наличности. При появлении избытка наличности всегда встает вопрос: «Что делать?», а в нашем случае: «Куда вложить?».Рынок недвижимости остается одним из самых привлекательных для инвестирования: динамика положительная на протяжении многих лет, понятен в своих тенденциях, обладает высокой экономической эффективностью. Жилая недвижимость для регионов впрочем, как и для столичных городов вопрос изученный, а сегмент коммерческой недвижимости более чувствителен к внешним факторам и имеет в несколько раз больше спецификаций. Поэтому, решив инвестировать в коммерческую недвижимость необходимо иметь в виду, что практика более или менее цивилизованных рынков коммерческой недвижимости (Москва, Санкт – Петербург) показывает – за ошибки стихийного строительства и необдуманных  проектов приходится дорого платить. В связи с этим крайне важно понимание тенденций на рынке коммерческой недвижимости его игроками.

Являясь одним из участников данного рынка, мы – менеджмент и специалисты Компании «Чистые Активы» - осознали, что регулярная аналитика по Челябинску и области, способная удовлетворить потребности инвесторов и девелоперов, особенно иногородних, попросту отсутствует. Также в результате  годовой деятельности на рынке мы обратили внимание на разночтения в понимании классификаций различных категорий объектов недвижимости и, как следствие, довольно «хаотичное» ценообразование со стороны собственников объектов недвижимости.

В связи с этим, мы приняли решение о начале проекта, направленного на устранение вышеозначенных пробелов и создание цивилизованного рынка в нашем городе.

Одним из элементов этого проекта является регулярный и бесплатный журнал, в котором мы будем освещать основные тренды рынка КН, его возможности и подводные камни, начиная с девелопмента, оформления документов и классификации, заканчивая исправлением ошибок прошлого и недоработок при строительстве и эксплуатации объекта. Архив журнала постоянно доступен на нашем сайте www. netassets. ru

Также мы запускаем проект «Калькулятор цен «Чистые активы», в рамках которого мы создали сложные многофакторные модели для определения цены на каждый вид коммерческой недвижимости и методику статистического отслеживания влияния каждого фактора на конечную цену объекта. Теперь вы можете провести оперативную предварительную оценку стоимости вашей недвижимости в режиме on - line на нашем сайте www.netassets.ru.

  «Калькулятор цен» - многофакторная оценочная рыночная модель, максимальный   ее лаг по нашим ожиданиям должен составлять от 5 до 10 %. Чтобы достичь таких показателей лага, совершенствуя наш продукт и предлагая Вам инструмент, мы всегда рады выслушать Ваши пожелания и предложения по его корректировке.

Компания «Чистые Активы» готова предоставить бесплатные устные и on-line консультации по девелопменту и брокериджу Вашего проекта на рынке коммерческой недвижимости.

* При любом использовании аналитических материалов Группы Компаний «Чистые Активы»  ссылка на www.netassets обязательна.